Nieuwbouwproject Gare du Nord / Stationsweg 31

Riante eengezinswoning met 4(!) slaapkamers, ruime living, parkeergelegenheid op eigen terrein en weids uitzicht over de landerijen!

Het plan op de locatie van het station Kwadijk is ontworpen in sfeer van de bouwtijd van het oude Stationsgebouw uit 1884.

Het stationsgebouw is herbestemd tot kantoren en in het ontwerp van de woningen zult u de vormen herkennen die ook in het oude Stationsgebouw voorkomen. Op deze prachtige landelijke locatie bieden vele, hoge ramen van de doorzonwoningen een spectaculaire uitzicht over de groene weilanden rond Kwadijk en zorgen voor een riante lichtinval.

De indeling van Stationsweg 31:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met modern hangend toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met tuindeuren en ruim uitzicht en de keukenruimte aan de entreezijde van de woning;
Eerste verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers over de volle breedte van de woning en badkamer met douche, hangend toilet en wastafel;
Tweede verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers over de volle breedte van de woning en behoorlijke bergruimte met opstelling van de wasmachine.
Eigen parkeerplaats en berging aan de entreezijde van de woning.

Woonbeleving
De begane grond heeft een voor- en achtertuin. Hierbij zijn mogelijkheden voor een ruime woonkeuken, een studio/ werkruimte met pantry of een riante woonkamer met een lounge en eetgedeelte. Stelt u zich voor: met vrienden borrelen en koken in de woonkeuken, terwijl alle kinderen in de andere woonkamer of in de tuin spelen. Diverse combinaties zijn te maken zoals aangegeven op de optietekeningen. Er kan op uw terrein geparkeerd worden naast uw berging. Waar ook de fiets of scooter kan worden gestald. Er is gekozen om de keuken buiten de koop te houden: die kunt u geheel naar eigen wens nog invullen.

Comfort
Alle woningen worden van warmte voorzien met een vloerverwarmingsinstallatie. Deze installatie wordt door de zonnepanelen en biomassa, bestaande uit houtpellets, gevoed.
Dit is een aardgasloos en co2 neutraal systeem.
Elke woning krijgt een warmtemeter waardoor individueel kan worden afgerekend. Dus geen ontsierende radiatoren voor de grote ramen die tot aan de vloer het weidse uitzicht geven. Er wordt op elektra gekookt.

Gare du Nord biedt u:
- 8 royale ééngezinswoningen en 19 appartementen
- Historisch landelijke locatie ‘Station Kwadijk’.
- Woningen met prachtig uitzicht over de weilanden en de Purmerringvaart.
- Het stedenbouwkundige- en architectonische ontwerp is gebaseerd op het naastgelegen Stationgebouw uit 1884.
- Voldoende parkeergelegenheid (voor de ééngezinswoningen op eigen terrein).
- Gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling voor de bewoners van de appartementen.
- Heerlijke doorzonwoningen met vele inrichtingsmogelijkheden voor wonen en werken.
- Centraal aardgasloos verwarmingssysteem op biomassa en zonnepanelen.
- De appartementen hebben een buiten: tuin met terras of balkon.
- Alle woningen hebben vloerverwarming en zijn licht door grote raampartijen. Glas tot de vloer.
- De woningen worden standaard voorzien van zonwering
- Alle woningen zijn zeer goed geïsoleerd.